2015年に35年ローンで借りた住宅ローン。
67歳まで払い続けることになっているので、せめて60歳までに払い終わりたいところ。
住宅ローンの返済を考えてみます。
住宅ローン返済と貯金
2019年12月現在 約200万円
来年からの貯金目標を年間120万円（予備費の余りも含める）として、
2020年12月 +120万円=320万円
2021年12月 +120万円=440万円
2022年12月 +120万=560万円
さらに2023年くらいから私が働くとして、
2023年12月 +120万円+20万円（パート代）=700万円
2024年12月 +120万円+60万円=880万円←住宅ローン減税最後
2025年12月 +120万+60万円=1060万−繰り上げ返済360万=700万円
2026年12月 +120万円+60万円=880万円−繰り上げ返済60万=820万円
こんな感じで繰り上げ返済をすると
2042年7月=59才の7月で返済終了ということに。
35年ローンから27年のローンに。
返済が8年早くなります。
うんうん良い感じです(｡˃ ᵕ ˂ )b
そしてこれだけ繰り上げ返済をすると
97万6,327円もの差がでます。
こんな感じで貯金しておけば、繰り上げ返済する時でも最低700万円の貯金はあることになるのでなんとなく安心。
とりあえずこんなイメージで貯金をしていこうと思います。
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