2022年12月の住宅ローン残高は?繰越についても考える。

12月にいろいろまとめたかったのに、全然何もできず今になってしまった〜!

ということで本日は住宅ローンの残高について書きますー!




2022年12月の住宅ローン残高

12月の住宅ローン残高は〜〜

1556万4404円でしたー!

1900万円でスタートした住宅ローン、7年かけて1556万円か〜。

返していってるわけだから減ってはいるけど、そう減らんなー😂

早く1500万円きりたい😂

で、以前住宅ローンの繰越について考えたことがあったんやけど。

これ↓

以前、住宅ローンと貯金について考えました。 私にとってこの記事を見て奮い立たせていたところがあって、自分の記事の中で第一...

2025年に繰越予定にしているけど、360万って結構精神的にやられそうな額な気がしてきてんw

今カツカツで何とか必死に貯金している感じで、余裕などないのに、カツカツの中、360万って無理がある気がしてきた😂

ということで考え直そうかと。




2023年12月までの貯金は死守するという気持ちで、2024年と2025年の貯金から繰越したいな〜と思ってて、200万円の繰越が1番いいのではなかろうか!

住宅ローンの残高と似ている感じでシミュレーションを作成。

2025年12月に200万円の繰り上げをしたとして残高は1207万円に。

返済は2046年の8月で終わるので、64歳の8月で完済というイメージ。

65歳までは働いていると思うからなんとか返せる??

200万返済すると52万円くらい利息が減るようです。




続きまして、2025年に200万返し、その後2028年に200万円返したら??

2028年に繰越したら1000万円きります✨

そうすると2043年1月に完済!

60歳で返し終えます!

87万利息が減るー✨

できたら、このパターンでいきたいな〜!

気持ちに余裕がありながら返済していけたらいいですね〜!

よーしがんばろ!!

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